올해 상반기 대부분 대형증권사의 고정이하비율이 개선된 것으로 나타났다.그러나 하이투자증권, 유진투자증권 등의 부실채권 비율은 증가하고 있는 있는 것으로 나타됐다. 부실채권비율이 가장크게 개선된 증권사는 현대차투자증권이었다.금융감독원 공시자료에 따르면 상반기말 자산 1조원이상 증권사의 고정이하비율은 0.74%로 전년동기대비 0.08%포인트 개선된 것으로 나타났다.자산총액이 132조 3696억원으로 전년동기대비 15.5%나 늘어난 반면 고정이하자산은 9790억원으로 4.2% 증가에 그쳤기 때문이다. 부동산 PF 대출이 증권사로 몰리면서

라임자산운용이 6200억원 규모의 사모펀드 상품 환매를 전격 중단했다. 이번 환매 중단은 펀드의 영구 지급 불능은 아니다. 그러나 가입자가 원하는 시기에 자금을 회수할 수 없다는 점에서 고객 손실이 발생할 수 있다.'라임자산운용은 9일 "사모채권이 주로 편입된 '플루토 FI D-1호'에 재간접 투자된 펀드와 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW) 같은 메자닌이 주로 편입된 '테티스 2호'에 재간접 투자된 펀드의 환매를 각각 중단하기로 했다"고 밝혔다.이들 2개의 모펀드 규모는 약 1조1000억원

자산규모 국내 헤지펀드 1위 라임자산운용이 환매연기사태 까지 발생시키면서 감독당국을 긴장시키고 있다.일각에선 신규 자금 유입 감소 및 환매 요청 확대에 따른 유동성 위기로 번져 악순환 가능성 까지 재기되고 있다.근래 금융감독원은 최근의 시장 구조와 자산 구성 변화로 자산운용 시장의 리스크가 전반적으로 증가하고 있어 건전성에 영향을 미치는 잠재리스크 요인을 점검하는 등 자산운용사 및 펀드 시장에 대한 모니터링을 대폭 강화하고 있다. 6일 금융권에 따르면 라임자산운용은 지난 2일 만기 상환을 연기한 헤지펀드를 11일 상환하겠다는 입장을

메리츠종금증권에 거액의 부실여신이 발생했다.메리츠종금증권은 300억원 규모의 부실(무수익) 여신이 발생했다고 지난 4일 공시했다.회사측은 차주의 대출원리금 연체가 3개월 지나 부실 여신으로 분류한다고 사유를 밝혔다.공시에 따르면 메리츠종금증권은 부동산 담보신탁 1순위 수익권 근질권 (감정가 745억원), 담보신탁 2순위 수익권 근질권 2건 (감정가 145억원),유가증권시장 상장기업으로서 회사채 신용등급 A+업체의 자금보충의무를 제공받고 있으므로 대출원리금 회수가 가능할 것으로 예상된다회사측은 "필요한 채권회수 절차를 철저히 진행할

캘리포니아 주택의 모기지 연체율이 금융위기 이전 수준으로 하락했다.부동산 정보 분석 업체인 코어로직에 따르면 지난 5월 기준 가주 주택의 30일 이상 모기지 연체율은 2.4%로 전년동기인 2.8%에 비해 0.4% 포인트가 하락했으며 2006년 10월 이후 가장 낮은 수준이다. 주택경기가 안정적이었던 2000년부터 2007년까지의 주 전체 평균 모기지 연체율은 2.9%로 지금 보다도 높았다.연체가 가장 높았던 시기는 2010년 2월로 전체 주택의 14%가 차압위기로 몰린 바 있으며 실제로 10채중 1채꼴로 차압을 당했었다.한인들이 많

글로벌 투자회사들이 지난해부터 인도 부실채권 등을 사기 위해 펀드를 조성하고 있다. 부실채권을 싼 값에 사들여 비싼 가격으로 다시 팔아 수익을 남기기 위해서다. 글로벌 경제의 본격적인 금리 상승기를 맞아 인도경제의 직격탄으로 작용해 기업파산이 늘어나고 불어난 부실채권이 인도에서 대표적인 금융 리스크로 떠오르고 있다. 인도 정부는 올해 1월 20개 국영 금융기관의 부실 채권 문제를 해결하기 위해 8814억 루피(약 14조8000억원) 규모의 자금을 투입하기로 했다. 금융기관 구제 계획은 이번이 처음이 아니다. 인도 정부는 지난해 10

2018.1.31일, 영국의 파산법 관련 소송펀드 전문회사인 마놀레테 파트너스(Manolete Partners PLC)가 1000만파운드에 달하는 확장 자금조달을 성공적으로 마쳤다고 밝혔다.HSBC 뱅크로부터 조달한 새로운 펀드를 통해 마놀레테 파트너스는 기본 금리에서 최고 2.75% 높은 마진으로 1000만파운드에 달하는 리볼빙 크레딧을 얻을 수 있게 됐다.이번에 새롭게 얻은 자금은 마놀레테의 급속한 사업 확장 경비로 사용될 것이다. 마놀레테는 현재 총 211건에 달하는 파산법 소송 관련 투자(60건 진행 중)를 해놓고 있어서 그

인도네시아법에 따라 이미 담보권이 설정되어 있으면, 현지 경매의 담보권 실행을 위한 경매 절차는 감정평가 -> 경매신청 -> 신문공고 -> 경매물건공개 -> 보증금불입 -> 경매실행 -> 낙찰자발표 -> 잔금지불 -> 경매증서교부 -> 담보권보유자 계좌로 송금 -> 채권정산 -> 채무자에게 정산결과 통지의 순으로 이루어진다.채무자의 채무불이행에 따른 토지건물 처분의 담보권 실행도 마찬가지 절차로 진행된다. 일정기간의 회수노력이 경과하여 법적절차에 착수하게 되면 저당권자는 막바로 저당물건 경매를 재무부 산하기관인 경매청 (Kantor

인도네시아의 토지건물 저당권은 일반법(Lex Generali)인 민법에 규정되어 있지 않고 특별법(Lex Spesilalis)인 토지건물 저당권법에서 규정하고 있다. 저당권은 토지건물을 채권자에게 점유를 옮기지 않고, 주인인 채무자 혹은 제3자가 점유하면서 채권자에게 담보물로 제공하여 제공된 토지건물에 대하여 저당권자가 일반채권자보다 최우선적으로 채권을 변제받는 물권이다.원인계약서는 당사자간 일반적인 서류로 작성해도 무방하며, 토지건물저당권 제공증서는 반드시 인도네시아 영토 내에서 인도네시아어로 공정증서로 작성해야 한다. 즉 이때

세계은행(World Bank Group)는 2017.9.26일 보도자료를 통해 최근 베트남 금융부문의 부실채권감축을 주제로 하노이에서 워크샵을 개최하였다고 발표하였다. 이번 워크샵은 Swiss State Secretariat for Economic Affairs (SECO), The World Bank Group (WBG), 베트남중앙은행(The State Bank of Vietnam) 공동주최로 약150명의 정책담당자,국내외전문가들이 참가하여 NPL을 주제로 관련경험과 지식들을 공유, 토론하였으며, 특히 현지 정책담당자들은 유럽,

미국의 부동산 경매는 한국의 경매와는 달리, 법원외 경매가 활성화 되어있고 거래량 또한 매우 큰 시장을 가지고 있다. 한국의 경매는 법원에 의한 경매진행이 대부분인 반면, 미국의 경우 은행경매에 의한 법원외 경매가 활성화 되어있어 절차도 간소하며, 최저 입찰 가격이 경매신청한 담보부 채권액이어서 낙찰 가격이 상대적으로 낮아질 수 있기 때문에 시세보다 훨씬 저렴한 부동산을 구매할 수 있다. 미국 부동산경매는 크게 정부기관 경매, 은행 등 대출기관의 경매, 광의의 경매로 구분할 수 있다. 정부기관의 경매로는 국세청(IRS)등의 세금 미

2017.7.5일 금융감독원은 보도자료를 통해 2017.5월말 국내은행의 원화대출 연체율현황을 잠정발표하였다. ‘17.5월말 국내은행의 원화대출 연체율(1개월이상 원리금연체기준)은 0.58%로 이는 전월말(0.54%)대비 0.04%p상승한 것이다.기업대출(원화) 연체율은 0.81%로 전월말(0.76%) 대비 0.05%p 상승 [전년 동월(1.04%) 대비 0.23%p 하락]하였다. 대기업대출(원화) 연체율(0.64%)은 전월말(0.65%) 대비 0.01%p 하락 [전년 동월(1.36%) 대비 0.72%p 하락]하였고, 중소기업대출(

중국 은감회(CBRC)의 발표자료에 의하면 2017.1분기 대형상업은행 부실채권비율은 1.64%로 전년동기1.72%보다 0.08%포인트 낮아진 것으로 나타났다. 농촌상업은행 2.55%(0.01%감소) , 외자은행 0.89%(0.41%감소)의 부실채권비율도 전년동기대비 감소한 반면, 투자은행1.74%(0.16%증가), 성시상업은행 1.50%(0.04%증가)의 부실채권비율은 전년동기보다 악화된 것으로 나타났다.시장에서는 중국 은행의 부실채권 규모가 당국의 통계보다 훨씬 큰 것으로 평가하고 있다. 경제 규모가 커짐에 따라 은행자산과 부채

홍콩의 부동산등기 관리기관은 홍콩정부의 Land Registry에서 관장한다. 우리나라는 대법원 소속의 등기소에서 관리하는데 비해 행정부에서 등기업무를 관장한다.등기부의 등재사항은 매수자, 매매 계약일, 등기 등과 함께 거래가격(consideraion)도 등재하고 있다. 등기부 등재가격은 실거래 가격이며, 담보제공여부, 건물준공검사관계, 토지임차관계 등도 등재하고 있다.부동산 매매거래는 통상, 가계약(Provisional sales & Purchase Agreement), 공식계약(Formal Sales & Purchase Agre

2017.4.4일 금융감독원은 보도자료를 통해 2017.2월말 국내은행의 원화대출 연체율현황을 잠정발표하였다. ‘17.2월말 국내은행의 원화대출 연체율(1개월이상 원리금연체기준)은 0.57%로 이는 전월말(0.53%)대비 0.04%p상승한 것이다.기업대출(원화) 연체율은 0.79%로 전월말(0.73%) 대비 0.06%p 상승 [전년 동월(0.96%) 대비 0.17%p 하락]하였다. 대기업대출(원화) 연체율(0.73%)은 전월말(0.72%) 대비 0.01%p 상승 [전년 동월(0.98%) 대비 0.25%p 하락]하였고, 중소기업대출(

2017.1.2일 금융감독원은 보도자료를 통해 2016.11월말 국내은행의 원화대출 연체율현황을 잠정발표하였다. ‘16.11월말 국내은행의 원화대출 연체율(1개월이상 원리금연체기준)은 0.69%로 이는 전월말(0.81%)대비 0.12%p하락한 것이다.특히 기업대출의 연체율이 다소 낮아졌는데 2016년 11월말 현재 기업대출(원화) 연체율은 1.01%로 전월말(1.23%) 대비 0.22%p 하락 [전년 동월(0.99%) 대비 0.02%p 상승]하였다. 대기업대출(원화) 연체율(1.58%)은 전월말(2.57%) 대비 0.99%p 하락

2016.10.7일 금융감독원은 보도자료를 통해 2016.8월말 국내은행의 원화대출 연체율현황을 잠정발표하였다. '16.8월말 국내은행의 원화대출 연체율(1개월이상 원리금연체기준)은 0.87%로 이는 전월말(0.78%)대비 0.09%p상승한 것이다.특히 기업대출의 연체율이 가팔랐는데 ’16.8월말 현재 기업대출(원화) 연체율은 1.31%로 전월말(1.16%) 대비 0.15%p 상승 [전년 동월(1.00%) 대비 0.31%p 상승]한 것이며 특히 대기업대출(원화) 연체율(2.59%)은 전월말(2.31%) 대비 0.28%p 상승

중국 은감회(CBRC)의 발표자료에 의하면 2016.2분기 상업은행 부실채권비율은 1.75%로 이전분기와 변경없는 것으로 나타났다. 중국의 부실채권은 당국의 발표보다 훨씬 많은 부실채권이 존재할 것이라고 시장에서는 평가하고 있다. 자료에 따르면 대형상업은행의 2016년2분기 부실채권비율(불량대관율)은 전분기보다 다소 개선된 1.69%로 나타났다. 반면 성시상업은행 1.49%(0.03%증가), 농촌상업은행 2.62%(0.06%증가), 외자은행1.41%(0.11%증가) 등의 부실채권비율은 전분기보다 악화된 것으로 나타났다.

2016.6.2일 금융감독원에서 발표한 '16.1분기말 국내은행의 부실채권 현황(잠정)에 따르면 '16.1분기말 국내은행의 부실채권비율*은 1.87%로 '15년말(1.80%) 대비 0.07%p 상승(전년동기(1.56%) 대비 0.31%p 상승) 하였으며, 부실채권 규모는 31.3조원으로 '15년말(30.3조원) 대비 1.3조원 증가한 것으로 나타났다.부문별로는 기업여신 부실채권이 29.2조원으로 전체의 대부분(93.3%)을 차지하고 있으며, 나머지는 가계여신(2.0조원), 신용카드채권(0.2조원) 順으로

모기지 위기 동안 곤경에 빠진 많은 차입자들이 겪었던 나쁜 경험에 대응하여, 소비자금융보호국(CFPB)은 압류를 피할 수 있는 선택안으로서, 차입자들이 좀 더 쉽게 활용할 수 있는 새로운 절차를 마련했습니다. 신 규칙은 차입자들에게 일관되고 의미가 있는 보호책을 마련해 주고, 업계에는 필요한 융통성을 부여하도록구성되어 있습니다. 첨부의 내용은 핵심 조항의 요약입니다. CFPB 신 모기지 규칙은, 차입자가 이용 가능한 모든 압류 회피선택안에 대해 신청을 할 수 있도록 보장하기 위해, 중요한 새 연방보호책을 차입자에게 부여하고 있습니다