UPDATED. 2021-10-21 09:48 (목)
상해증권거래소, 中 2위 항대부동산 채권 거래중단···채무불이행 위기
상해증권거래소, 中 2위 항대부동산 채권 거래중단···채무불이행 위기
  • 황채영 기자
  • 승인 2020.09.26 13:32
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

- 내년 1월 심천증권거래소 상장 불발시 중국 금융시장 대혼란 야기

중국 2위 부동산 개발회사인 항대집단(恒大集団, China Evergrande Group)의 채권거래가 채무불이행 위험으로 중단됐다.

지난 25일 상해증권거래소는 비정상적인 변동으로 항대집단이 발행 한 두 개의 채권 거래를 일시적으로 중단했다고 밝혔다.

대상채권은 금리 6.27 %의 2023 년 5 월만기 채권과  금리 6.8 %의  2024 년 5 월만기 채권이다.

이날 항대집단의 주가는 시장의 우려로 홍콩증시에서 9.5 %까지 폭락했다.

투자자들 중 일부는 내년 1 월 31 일까지 항대집단이 심천증권거래소에 상장 승인을 얻지 못하면 상환을 요구할 수 있는 권리를 갖고 있다. 투자자가 기한 연장을 거부하면 항대집단은 거액의 금액을 상환해야 한다. 상환해야할 대금은 1,300 억 위안 (22조 3200억원)에 달한다.

이는 은행, 신탁, 펀드 및 채권 시장에서 항대집단의 차입금에 크로스디폴트(교차 채무 불이행)으로 이어질 수 있으며, 중국 금융 시스템을 위협할 수 있는 규모다.

전날 S&P는 항대집단 B+ 신용 등급 전망을 '안정적'에서 '마이너스'로 낮췄다.

S&P는 "항대집단의 단기 부채가 지속적으로 증가하고 2021 년 1 월 거액의 상환 가능성이 있는 가운데 유동성이 약화되고 있다"고 평가했다.

이어, "다만, 중국항대는 여러 자금 조달 채널을 보유한 "자산이 풍부한" 회사며, 매출은 2020 년에도 안정적으로 유지 될 것으로 보인다"고 분석했다

항대집단은 지난달 24 일 광동성 정부에 문건을 보내 회사를 상장시켜 현금 경색을 방지하는 데 필요한 구조 조정 제안 지원을 요청했다. 그러나 현재까지 광동성 정부의 반응은 없는 상태다.

이 문건을 입수한 블룸버그 통신은 "세계에서 가장 많은 빚을 지고 있는 항대집단은 만일 심천 증권 거래소 상장을 승인하지 못하면 50 조 달러에 달하는 중국 금융시장이 대혼란에 빠져들 수 있다"고 보도했다.

보도에 따르면 항대집단의 총 부채는 2019 년 말 8000억 위안(137조 4000억원)과 비교해  지난 6 월 말 8,350 억 위안으로 4 % 증가했다. 공격적인 디 레버 리징 목표를 세워 2020 년부터 2022 년까지 매년 약 1,500 억 위안, 즉 현재 부채 부담의 절반을 줄일 계획이지만 지금까지는 약속에 미치지 못하고 있다.

항대집단은 현금을 확보하기 위해 전국적인 판매 공세를 시작했으며 서비스 부문의 지분을 매각해 30 억 달러를 모금했으며 토지 구매에 대한 지출을 줄였다. 전기 자동차에 대한 총 투자는 290 억 위안으로 앞서 계획 한 450 억 위안보다 낮을 것으로 예상하고있다.

항대집단은 지난 24일 온라인상의 문서가 위조된 것이라며 공안 당국에 이 문제를 보고했다고 밝혔다.

성명에서 "관련 문서와 사진은 조작 된 것이며 순수한 명예 훼손으로 회사의 명성에 심각한 손상을 입힌다"며 "회사의 정당한 권익을 보호하기 위해 모든 법적 조치를 취할 것이다"고 말했다.

그러면서 지난 8 개월 동안 프로젝트 판매로 4,000 억 위안의 현금 유입을 창출했으며 건전한 운영을 유지하고 있다고 덧붙였다. 정부의 도움을 구했는지에 대한 질문은 다루지 않았다.

한편 중국 국가통계국 자료에 따르면 지난 8월 중국 부동산 투자는 전년 대비 11.8% 증가해 16개월 만에 가장 높은 증가세를 기록했다

부동산 시장의 호성적이 신종 코로나 바이러스(코로나19) 위기 이후 중국 경제를 지탱하는 요인이 되고 있다. 중국 부동산 시장은 저금리와 도시지역 주택개발 규제 완화로 국내 경제에 비해 빠르게 회복되고 있다.

다만, 전문가들 사이에서는 일부 대도시에서 거품이 일어날 가능성을 우려하는 목소리가 나오고 있다.

정부는 "주택은 거주하는 곳이지 투기의 대상이 아니다"며 부동산 가격 상승을 억제하고 있는 상황이다. 

중소도시에서는 코로나 19의 유행에 따른 소득 감소로 부동산 수요가 침체돼 있는 상황이다. 

항대집단(恒大集団)은 주택 재고를 일소하기 위해, 올해 가격인하를 강화하고 있다. 
 


관련기사

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.

  • 서울특별시 서초구 강남대로51길 10 비1층 107-182호
  • 대표전화 : 02-522-5117
  • 팩스 : (82)0504-034-0581
  • 청소년보호책임자 : 김혜리
  • 법인명 : (주)국제금융리서치
  • 제호 : 글로벌금융신문
  • 등록번호 : 서울 아 04358
  • 등록일 : 2017-02-07
  • 발행일 : 2017-01-11
  • 발행인 : 황동현
  • 편집인 : 황동현
  • 글로벌금융신문 모든 콘텐츠(영상,기사, 사진)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다.
  • Copyright © 2021 글로벌금융신문. All rights reserved. mail to economics@gfr.co.kr
ND소프트